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在成都轻钢别墅为什么受欢迎,看完这篇文章你就明白了!

不知曾几何时,轻钢别墅已走进来大众的视野,并成为当前房屋建造和新农村建设越来越热门的话题!今天成都轻钢别墅小编就带大家来了解一下轻钢别墅:

轻钢别墅的普通定义

轻钢别墅,即由轻钢龙骨经精密计算和辅料支持,组装成具有均匀承载力的屋架体系,再用轻型板材和保温材料构成墙体、屋面、楼面而建成的房屋。(轻钢龙骨即采用热镀锌钢带和冷弯技术合成,镀锌钢带具有很好的韧度、耐热性和耐腐性。)


轻钢别墅的兴起及发展

轻钢别墅起源于20世纪初,首次尝试成功在60年代,法国是世界上建造轻钢别墅最早的国家之一。瑞典的轻钢别墅最为发达,住宅预制构件达95%。美国轻钢别墅盛行于20世纪70年代。由于轻钢别墅建造速度快,生产成本低等特点,迅速在世界各地推广开来。目前在芬兰、瑞典、丹麦等许多国家,各种轻钢别墅已变得非常普及!我国装轻钢别墅市场尚处于初级阶段,但发展迅速,市场前景广!


轻钢别墅的分类

轻钢别墅分为空心墙体和实心墙体。

空心墙体:主要在外墙板和内墙板之间的轻钢龙骨中间加入隔音棉玻璃纤维,俗称“两板夹一心”。

实心墙体:主要用蛛网形全钢网包围轻钢龙骨,再在钢板网中间浇筑混凝土,俗称“轻钢轻混”。

九居轻钢别墅属于实心墙体,采用实心发泡混凝土结合先进3D喷浆技术工艺建造,相比于空心墙体,房屋隔音、保温、隔热等效果更好,墙体承重能力更强,安全性更高,寿命更长!

轻钢别墅的优势

轻钢别墅相比与传统建筑外表美观,款式多样,可以实现复杂结构的房屋布局;具有更好的保温、隔热、隔音功能,居住更舒适;抗震、防风、抗雪、防虫等功能更好,安全系数更高;自重轻、强度高,适用范围更广;结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行,施工周期短;从用材到安装到拆除更加环保,节能,不会造成垃圾;轻钢别墅采用高效轻型薄壁型材,占用面积小,相比于传统建筑实用面积更大。

九居轻钢别墅实心混凝土轻钢别墅优势

性能优势:

1、高强度:我们采用最新S550高强度镀铝锌合金钢作为钢结构材料,各项性能全面超越传统轻钢结构;

2、超高寿命:我们的产品主体钢结构质量承保50年,建筑使用寿命不低于100年。主体钢材相比传统镀锌板的耐腐蚀性高出三倍;

3、高抗震:抗地震9级以上;

4、高抗风:可抵御32.7~36.9m/s的12级台风袭击;

5、高抗雪:可抗屋面雪厚1-2m;

6、高保温隔热:墙体传热系数最低可达0.25个K值,节能达65%;

7、高环保性:钢结构材料可100%回收,其他配套材料可大部分回收;

8、高得房率:轻钢集成房屋比传统建筑增加5%~13%的实际使用面积;

9、高防火:主体钢结构全部被发泡混凝土包裹,可抵抗重大火灾。

工艺优势:

1、施工速度超快。比砖混结构快6倍以上,比混凝土结构快3倍以上,比传统钢结构快1倍以上;

2、高度产业化。全部结构件工厂模数化加工,现场装配,装配率达90%,结构填充工程量只占10%左右,一套低层住宅1天可以填充结束;

3、劳动强度小。大部分构件均为轻钢,施工多为机械,省力省时;

4、清洁施工。大部分为干作业,无垃圾无污水无扬尘。

造价较低经济效益明显:

1、由于结构轻,自重降低60%,地基工程大幅降低,降低基础造价30%以上;

2、主体结构荷载比砖混降低50%,比传统钢结构降低20%,所以不需要肥梁粗柱,梁柱及承重骨架尺寸大幅减小,降低主体造价10-40%;

3、缩短工期。用工费,贷款利息费等降低8-20%;

4、与砖混结构比,可省去全部砌筑砂浆、抹面砂浆的全部费用,降低造价10%-15%;

5、与传统钢结构比,围护系统造价更低,降低费用5%-10%;

6、自重小,材料用量少,可降低材料运费3%-5%。

轻钢别墅的工艺流程

空心墙体轻钢别墅工艺流程:建筑设计→轻钢龙骨生产→轻钢龙骨安装→屋架及面板安装→封板及填棉→屋面及防水作业→外部装饰→内部装饰→安装完成。

九居实心轻钢别墅是采用集成的方式从建筑结构设计、主体材料生产、现场组装、安装、室内装修一条龙服务。

轻钢别墅的建造要求

1、对建造设计要求者比较高。在设计轻钢别墅建筑图纸时,除了要考虑构件的种类,还需要考虑机械怎么生产,未来到现场的吊装点,模块之间该怎么连接,连接点的安全性能和防水性能等,这需要设计者对轻钢别墅建造有足够的了解。

2、对材料要求比较高。冷弯薄壁轻钢房屋的主体钢材必须选用强度高、耐腐蚀的材料,同样镀层厚度的镀铝锌要比镀锌更耐腐蚀,S550要比Q235强度更高。

3、对施工要求比较高。现在轻钢结构房屋连接的工艺是保证建造的轻钢别墅的品质和安全性的重要条件。轻钢别墅安装的施工队伍除了需要能看懂建筑施工图,还要熟练掌握安装技术。因此施工者必须要事先经过相关的技术培训,方能上岗,并对细节问题进行严格把关。

轻钢别墅的缺点

1、对建造楼层有要求:建轻钢结构房屋基本适用于建低层建筑,目前我们国家对于1~3层的轻钢结构住宅的技术相对成熟一些,轻钢技术民用别墅一般只做到3层,6层以上就需要做特殊处理,否则房屋的承重会有问题,影响安全。

轻钢别墅的注意事项

1、切记私自拆卸组装:轻钢别墅所有荷载每个部分都均匀受力。房屋每个部件在设计和安装时已整体安装固定好,如果私自拆卸组装会容易导致房屋整体稳定性变差,存在相对安全隐患。

如果居住者想要对原有屋内结构做出改变,需要请专业施工人员进行改动,在施工前根据改变力度做好受力分析,保证房屋的整体性能不被破坏又能简单快速的改变结构,切莫自己在没有任何受力分析的基础上自行操作。

2、切记私自缠绕、接拉电线:轻钢房屋整体结构完全采用轻钢龙骨搭建,金属导电,如果将电线私自缠绕在龙骨位置,一旦出现漏电或者电线起火的情况,易造成安全事故。

轻钢房屋在搭建过程中就会预先设计出电路插座各类位置,严格按照管线预埋标准进行铺设,所以在铺设环节需要提前规避这类情况的风险。

3、屋顶定期保养:轻钢别墅屋顶是承担整个房屋隔水问题的关键。居住者在使用期间如果能够定期对屋顶进行保养,定期对屋顶的树叶残渣进行清理,定期查看屋面瓦的使用程度,能保障房屋的整体使用寿命更长。

轻钢别墅的未来发展趋势

传统建筑难以满足人们日渐提高的审美要求。

随着我国人口红利减少和环境污染问题的紧迫性,中共在十八大提出“生态文明建设”的要求,建筑行业必须走节约资源能源、减少环境污染的工业化道路,并采取措施限制取土造砖、限制高能耗高污染的水泥生产,轻钢别墅作为新型绿色环保节能建筑将逐渐代替传统建筑。

在国家新农村的建设工作要求中,提出了不少的相关政策和规划来全面改善人居环境,基本实现干净、整洁、便捷,创建美丽宜居村庄。轻钢别墅不仅外观美观、舒适度高,而且具有更高的安全性,是当前仅能满足此需求的合适选择!

目前国家正在大力支持轻钢别墅的建造,并加大政策扶持力度,通过面积奖励、推行全装修缩短工期、技术培训产业工人、降低人工成本、建筑业营改增降低建造成本等方面降低建造的增量成本。

在不久的将来,轻钢别墅将会越来越普及!

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